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2025년 1월 13일 이후 받은 대출 기준 예시예요. 정확한 요율은 대출 약정서나 은행 앱에서 확인하세요.
상세 설정수수료 부과 기간 3년
수수료 부과 기간
대부분 대출 후 3년까지 부과해요. 대출 기간이 3년보다 짧다면 대출 기간을 넣으세요.예상 중도상환수수료
0원
갚는 시점별 수수료
| 대출 후 경과 | 남은 부과 기간 | 중도상환수수료 |
|---|
어떻게 계산하나요?
중도상환수수료는 미리 갚는 금액 × 수수료율 × (남은 부과 기간 ÷ 전체 부과 기간)으로 계산해요. 부과 기간이 지날수록 수수료가 날짜에 비례해 줄어들고, 기간이 끝나면 0원이 됩니다.
2025년 1월 13일부터 금융회사는 실제로 드는 비용만 반영해 수수료율을 정하도록 바뀌었어요. 금융위원회 발표 기준으로 5대 시중은행 주택담보대출 평균 수수료율은 고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%에서 모두 0.65% 수준으로 낮아졌고, 2026년부터는 상호금융권에도 같은 방식이 적용됐어요. 은행과 상품, 대출 받은 시점마다 요율이 다르니 꼭 본인 약정을 확인하세요.
자주 묻는 질문
갈아타기를 하면 이득일까요?
새 대출로 줄어드는 이자가 중도상환수수료와 새 대출 부대비용(인지세, 감정평가 등)보다 크면 이득이에요. 대출 이자 계산기로 두 금리의 총 이자를 비교해 보세요.
중도상환수수료가 면제되는 경우도 있나요?
부과 기간(보통 3년)이 지나면 면제돼요. 상품에 따라 매년 원금의 일정 비율까지는 수수료 없이 갚을 수 있거나, 같은 은행의 대출로 갈아탈 때 면제해 주기도 해요.
예전에 받은 대출도 낮아진 요율이 적용되나요?
원칙적으로 2025년 1월 13일 이후 새로 받은 대출부터 적용돼요. 다만 기존 대출도 만기 연장이나 재약정을 하면 새 요율이 적용될 수 있으니 은행에 문의해 보세요.
일부만 갚아도 수수료가 붙나요?
네. 미리 갚는 금액만큼에 대해 수수료가 계산돼요. 위 '미리 갚을 금액'에 일부 상환액을 넣으면 됩니다.